De stad Leuven gaat gebukt onder de druk van de vastgoedmarkt en de daaruit voortvloeiende stadsvlucht. Het Wisselspoor, een complex van 52 wooneenheden ontworpen door URA architecten, moet gezinnen in de stad houden dankzij een doordachte mix van betaalbare woningen, openbare voorzieningen en hoogwaardige gemeenschappelijke (buiten)ruimtes.

Net als in veel Europese steden zijn er de afgelopen decennia in Leuven verschillende voormalige spoorwegterreinen op de vastgoedmarkt gekomen. Er is over het algemeen veel vraag naar deze terreinen vanwege hun vaak uitstekende ligging, dicht bij het station en het stadscentrum. Dit geldt ook voor de Centrale Werkplaatsen, een ommuurd spoorwegterrein van 8,5 ha in Kessel-Lo, vlak achter het station van Leuven.