La ville de Louvain croule sous la pression du marché immobilier et de l’exode urbain qui en découle. « Het Wisselspoor », un complexe de 52 logements conçu par le cabinet URA architecten, doit permettre de retenir les familles en ville grâce à une combinaison judicieuse de logements abordables, d’équipements publics et d’espaces collectifs (en plein air) de grande qualité.

Comme dans de nombreuses villes d’Europe, plusieurs anciens sites ferroviaires ont été mis sur le marché immobilier à Louvain au cours des dernières décennies. Ces sites sont généralement très recherchés en raison de leur emplacement souvent idéal, à proximité de la gare et du centre-ville. C’est également le cas des « Centrale Werkplaatsen » (Ateliers centraux), un site ferroviaire clos de 8,5 ha situé à Kessel-Lo, juste derrière la gare de Louvain.