La place Sainctelette à Bruxelles, qui n’est pour l’instant qu’un carrefour chaotique au bord du canal, est sur le point de faire peau neuve. Le groupement Agence TER – Karbon – Arcadis a été mandaté par Bruxelles Mobilité pour transformer cette place en un espace de vie. Les promoteurs Urbicoon et Kumpen ont déjà anticipé cette transformation en construisant un grand complexe à l’angle de la place, sur le quai des Charbonnages. Ce complexe est principalement destiné à un usage résidentiel, mais comprend également un espace commercial et des bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage. V+, MSA et Trans ont imaginé une formule innovante pour ce « Dockside », adaptée aux « nouveaux » Bruxellois.

En raison de son importance stratégique, l’architecte de l’État de Bruxelles, Kristiaan Borret, a organisé un concours pour ce projet. Les lauréats ont fait un choix inattendu mais astucieux. Ils n’ont pas proposé une tour, mais un bloc d’habitation large et profond. Malgré ses 15 étages et une hauteur d’environ 50 m, il s’inscrit toujours dans la lignée des blocs urbains classiques bordant le canal. Ce qui était encore plus astucieux, c’est que les lauréats ont transféré une partie considérable du terrain au domaine public, sur les trois côtés du bâtiment. L’empreinte au sol du bâtiment se limite à un rectangle d’environ 32 mètres sur 40.