Pour de nombreux Flamands, le lotissement reste le cadre de vie idéal : les voisins sont maintenus à une distance respectable, les enfants peuvent jouer tranquillement dans le jardin et il y a toujours une place de parking devant la porte d’entrée. La question est toutefois de savoir combien de temps encore nous, en tant que société, sommes prêts à continuer à financer la préservation de ce modèle de logement véritablement coûteux. ¹ Le gouvernement flamand a déjà proposé une série de principes d’aménagement du territoire visant à réduire un certain nombre de ces coûts sociaux. Il propose notamment d’augmenter le rendement territorial, d’entremêler les usages de l’espace et de le rendre multifonctionnel. ² 1 Vermeiren et al., 2019. « Monetariseren van urban sprawl in Vlaanderen » (Monétisation de l’étalement urbain en Flandre). Réalisée à la demande du Département de l’Environnement. 2 Département de l’Environnement, 2018. « Beleidsplan Ruimte Vlaanderen : Strategische Visie » (Plan stratégique d’aménagement du territoire de la Flandre : vision stratégique). https://www.ruimtevlaanderen.be/BRV

Dans le cas des projets de logements collectifs également, de nouveaux aménagements plus intelligents sont proposés, en alternative au modèle traditionnel. Au lieu que chaque maison dispose de sa propre parcelle avec son jardin de devant, son allée et son jardin, les logements (et les appartements) sont disposés autour d’un jardin commun comprenant un trampoline, un étang de baignade, un potager et un toboggan. De plus, ils partagent souvent un pavillon équipé d’une cuisine, d’un coin salon, d’un espace de travail, d’une salle de sport, d’un espace buanderie, d’un local de rangement, etc. Le partage d’un local à vélos et d’un parking va de soi. Au sein de ces projets, le groupe de résidents détient le contrôle total et, dans un premier temps, se concentre principalement sur la réalisation de son projet communautaire. Les résidents apprennent à composer avec leurs différences respectives et s’efforcent de parvenir à un consensus sur chaque décision ou accord possible au sein de leur projet.