Longtemps, la rue Neuve à Bruxelles a été l’exemple même de la monofonctionnalité, avec des espaces vides au-dessus d’innombrables boutiques de vêtements. La rue commerçante la plus célèbre du pays a perdu sa connexion avec la ville. À la suite d’une série de concours d’appel à idées, BUUR Part of Sweco a réalisé un masterplan en 2014, avant de concevoir l’espace public. Ce réaménagement a donné le coup de départ de la rénovation du quartier.

Dans le masterplan, la rue Neuve fait office de levier pour le redéveloppement du quartier, et c’est précisément ce renouveau qui va lui permettre d’assumer à part entière son rôle d’épine dorsale du centre commercial de la ville. BUUR accorde beaucoup d’attention aux rues transversales et à leurs carrefours avec la rue Neuve. Les immeubles situés à ces endroits sont souvent peu attrayants, parce que sans grand intérêt économique. Pourtant, étant donné leur emplacement, ils sont visibles depuis plusieurs directions. Ces endroits sont intéressants pour les nouvelles typologies qui allient habitat et travail.