À la recherche de voisins, Elke, une résidente, a organisé une première séance d’information sur le projet « Cohousing Waasland » en 2011. Grâce au soutien de l’association Samenhuizen vzw, l’initiative a pu prendre de l’ampleur et, en 2016, cinq résidents ont retenu les services de Blaf Architecten et Denc!-studio à l’issue d’un concours. Un processus intensif de co-création a donné naissance à un concept dans lequel la diversité des types d’habitations aboutit à un projet compact visant à préserver les espaces verts.

La recherche d’un emplacement a finalement abouti à un terrain situé dans le Clementwijk², une zone d’extension urbaine à la lisière nord de Sint-Niklaas. Les résidents du projet de cohabitation ont vu leur souhait d’une construction abordable et écologique se refléter dans la vision définie par le plan directeur, qui prévoit un quartier résidentiel vert et durable comprenant environ 700 logements, un parc et divers équipements collectifs.