Une nouvelle ligne d’horizon se dessine le long de la chaussée de Mons, à hauteur du ring de Bruxelles. NovaCity I est un complexe compact d’habitations et d’espaces de travail, avec des logements à loyer abordable surmontant un socle de double hauteur qui accueille des ateliers et des commerces. La société de développement régional citydev.brussels a confié cette mission de développement à Kairos, en collaboration avec les architectes &bogdan et DDS+. Combiner l’habitat et les zones d’activité symbolise l’avenir de la ville productive.

Avec un bardage de façade en panneaux ondulés verts posés sur une structure en béton, NovaCity I donne le ton d’un programme de construction innovant dans un contexte post-industriel. Le socle du bâtiment forme une zone PME comptant seize ateliers et cinq commerces avec habitations locatives attenantes. Le socle est surmonté de quatre blocs résidentiels (A à D) de quatre et trois étages, auxquels s’ajoute une petite tour résidentielle (bloc E) de six étages. Au total, l’ensemble comporte 63 unités d’habitation. La grande portée nécessaire pour les commerces et ateliers a déterminé le métrage de six mètres sur six des blocs résidentiels situés au-dessus.