La rue Marnix est une rue en cul-de-sac aux trottoirs usés, parallèle à une ligne de chemin de fer et cernant une vaste zone industrielle en bordure de Meuse. Elle est bordée de corons décrépis, d’entrepôts abandonnés et sa ligne d’horizon est coupée par des gazoducs et autres lignes à haute tension. C’est ici que, chassées du centre-ville de Liège, certaines prostituées ont trouvé des locaux aux loyers abordables. En 2008, selon les logiques éprouvées de gentrification des centres urbains, une décision du conseil communal vise la fermeture des salons de prostitution du quartier Cathédrale Nord à Liège, repoussant les prostituées du centre vers l’extérieur de la ville, et en particulier à Seraing.

Le cahier des charges a donc été élaboré par la commune de Seraing à partir des analyses et préconisations de la commission communale Femmes et Ville de la Ville de Liège. Le programme comprend des chambres individuelles de type « motel », quelques espaces dédiés à la gestion du site, un poste de police de quartier, deux parkings distincts – clients et prostituées – et quelques logements. En dépit des lourdeurs administratives, difficultés politiques et autres maladresses, il semblerait que le projet lauréat, celui de Jourdain Architectes Associés (j2a), doive voir le jour dans les années à venir.