In het drukke, dichtbebouwde stedelijke weefsel van Borgerhout ontwierp Broekx-Schiepers architecten een wooncollectief met zes appartementen, vier rijwoningen en een ondergrondse parkeergarage rondom een gemeenschappelijke binnentuin. Opdrachtgever AG Vespa beoogde met dit project om betaalbare en kwalitatieve woningen te realiseren die aangepast zijn aan de diverse gezinssamenstellingen van de groeiende stadsbevolking. Broekx-Schiepers gaf het project achter zijn herkenbare stedelijk gelaat een opmerkelijke eigenheid.

Jo Broekx staat me op te wachten onder de grote luifel in de besneeuwde binnentuin. De tuin ligt er wat verlaten bij nu de woningen nog op hun eerste bewoners wachten. Het drukke verkeer dat de stad via de Turnhoutsebaan in- en uitrijdt is erg aanwezig. Een deel van het bouwblok tussen de Gijselsstraat en de Gravinstraat is immers nog onbebouwd, waardoor de binnentuin langs de zijde van de verkeersas nog niet ingesloten is. Toch kun je je als bezoeker meteen inbeelden dat deze gemeenschappelijk tuin een rustpunt zal vormen in de levendige omgeving. Rond de binnentuin (met tuinberging en toilet), die het hart vormt van het woonproject, werden de zes appartementen in de Gravinstraat en de vier rijwoningen in de Gijselsstraat geschikt.