Lorsque l’EPHEC (École pratique des hautes études commerciales) a repris le campus Galileo de la HEG (Haute École Galilée) à Schaerbeek pendant les travaux de rénovation, l’école y a vu une opportunité d’obtenir des locaux supplémentaires pour ses formations techniques. Le site étant enclavé entre trois rues, les possibilités d’extension semblaient limitées. Pour Matador, la solution se trouvait dans le jardin arrière des voisins.

L’école a acheté trois maisons de maître contiguës situées dans la rue Royale. Deux d’entre elles ont été rénovées, tandis que seule la façade de la maison la plus proche a été conservée. Derrière celle-ci, Matador a conçu un nouveau volume qui traverse tout l’îlot et relie la très fréquentée rue Royale à la rue de la Poste, située plus bas. Cette intervention améliore la circulation dans le bâtiment, qui s’organise désormais autour de l’ancienne cour intérieure. Le bloc accueille en outre une grande partie du programme demandé, ce qui a permis de libérer de l’espace pour un jardin intérieur et de limiter la hauteur de l’extension du côté de la rue de la Poste.