Avec Zin, les promoteurs, concepteurs et pouvoirs publics ont introduit la qualité dans le Quartier nord. La barre était placée haut : le complexe devait réutiliser ce qui préexistait et insuffler une nouvelle vie à ce quartie de bureaux monofonctionnel.

Dans A+, Zin a précédemment été décrit comme un cheval de Troie, à savoir un subterfuge destiné à introduire clandestinement la qualité urbaine dans le Quartier nord, avec des pouvoirs publics à l’intérieur du cheval. Cela s’était déjà passé. Dans les années 1960, les pouvoirs publics avaient espéré que le projet du WTC introduirait de la modernité dans la capitale. Dans les années 1990, les autorités flamandes ont regroupé leurs bureaux au boulevard Albert II dans l’espoir de faire enfin revivre le Quartier nord.