À Anderlecht, avenue Émile Gryson, un nouveau groupe de bâtiments se trouve aujourd’hui sur l’ancien terrain industriel de l’entreprise de fabrication de plastique Elkaplast, tombée en faillite en 2007. « City Campus » est un projet mixte qui comprend à la fois des appartements sociaux, des habitations de plain-pied et des logements pour étudiants, ainsi que des ateliers de production d’industrie légère ou encore des petites et moyennes entreprises dans le secteur alimentaire. Fruit d’une collaboration entre Binst Architects et ORG Permanent Modernity, l’architecture est le reflet de son environnement immédiat, tant en termes d’échelle et de grain que de matériaux.

Citydev, la société régionale de développement de Bruxelles, a réalisé le « City Campus » de concert avec la Société du logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) et le Foyer anderlechtois. Ensemble, ils ont lancé un concours Design & Build, remporté par l’équipe d’architectes Binst architects – ORG Permanent Modernity, le bureau d’études VK Engineering et le promoteur et entrepreneur Van Roey. Le projet comprend 70 logements sociaux, dont 26 maisons au rez-de-chaussée, 293 unités pour étudiants, 18 ateliers, 119 places de parking et 406 emplacements pour vélos – sur un terrain de 17.500 mètres carrés. « Dans ce projet, le principal défi était l’ampleur et la diversité du programme, sur un terrain pollué d’une superficie relativement modeste », explique Dirk Engelen, architecte et CEO de Binst architects.