Publié le 07.12.2023

Fort d’un siècle d’histoire dans le domaine de la construction et, plus généralement de l’immobilier, la famille Gillion n’a jamais perdu sa passion pour un secteur qui se veut aussi polyvalent qu’immuable.

« Bâtir, c’est sentir, en posant sa pierre, que l’on contribue à bâtir le monde ».
Une citation d’Antoine de Saint Exupéry résumant avec justesse l’esprit Bâtisseur que partage la famille.

Gillion est certes connu pour son entreprise générale de construction mais la matérialité de la construction ne se suffit pas à elle-même.

Aussi, c’est à son dernier né de la famille, la société Gillion Partners, que la famille a confié la difficile mission de traduire plus concrètement la chaine de valeur qui unit les parties prenantes de tout projet immobilier.

Forte de ses premières expériences pilotes dans l’accompagnement de propriétaires privés d’immeuble de rendement, Gillion Partners a pour vocation première d’offrir à ses clients une tranquillité d’esprit dans la gestion de leur patrimoine immobilier en pensant avec eux optimisation, transmission et équilibre de valeurs.

Prenant le contrepied de ses concurrents, Gillion Partners s’inscrit dans l’idée que la notion de rendement de la propriété immobilière ne correspond pas toujours au simple calcul de retour sur investissement présenté par les financiers.

Cent ans d’histoire ont permis à la famille de comprendre que les véritables enjeux se situaient d’avantage dans la capacité d’anticipation tant de l’évolution du marché que des attentes personnelles du propriétaire.

 « La remise en question n’est jamais pas un exercice facile, surtout lorsqu’on est en famille », rappelle le Prince Amaury de Merode, Président du Conseil d’Administration, mais quand on y est finalement contraint par des éléments qui auraient pu être anticipés, on ne peut que regretter l’addition.

Gillion Partners SA a pour vocation première de permettre à ses clients de comprendre et de mesurer adéquatement les risques pesant sur la gestion saine de leur patrimoine immobilier. Pour se faire, Gillion Partners rassemble les parties prenantes dans une chaine de valeur qui permet de maximiser la valeur ajoutée d’un patrimoine immobilier.

Dans un marché changeant et particulièrement instable, cette approche réellement pluridisciplinaire est un avantage considérable confirme Rodrigue Gillion, porte-parole de l’actionnariat familiale et premier bénéficiaire d’un partage de compétences autour de la rénovation énergétique d’un bâtiment familiale.

Lorsqu’on rassemble autour d’une table l’architecte, le conseiller technique, l’entrepreneur et le banquier, le résultat peut être surprenant d’efficacité.

Et l’architecte dans tout ça,…

Il fait partie intégrante de la chaine dès lors qu’il est nécessaire à la réalisation d’un projet immobilier. Au-delà de cette évidence, l’architecte est sans doute celui qui traduit et matérialise le mieux, dans sa conception, les valeurs personnelles d’un propriétaire.

Si celles-ci reposent sur la construction durable, il lui faut encore les décliner entre le simple cube passif ou le choix d’une architecture plus créative, tant dans l’esthétique que dans les matériaux utilisés.

Tous les autres choix, de financement, d’optimisation, d’hébergement, d’entreprise générale de construction en découleront dans une dynamique circulaire animée par Gillion Partners pour aboutir à une faisabilité partagée où l’information circule.

Une dynamique qui répond à une valeur déjà affichée par l’entreprise générale de construction dont la flexibilité et la capacité d’adaptation est bien connue du secteur.

Gillion

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