Publié le 13.03.2024 | Photos: Laura Hottat

En intérieur d’îlot à Etterbeek, l’architecte Laura Hottat habite depuis trois ans dans une maison à l’ambiance zen et baignée de lumière. Grâce à une approche approfondie basée sur des techniques durables, elle a transformé un ancien entrepôt de bière en une maison unifamiliale à l’épreuve du temps. Luminosité abondante, air sain et climat intérieur stable : toute la famille en profite pleinement.

Les fondations, la dalle de sol et les quatre murs extérieurs sont tout ce qui reste de l’ancien entrepôt niché au cœur d’Etterbeek. Les parties les plus anciennes du bâtiment datent d’autour de 1800. Le risque de découvrir de mauvaises surprises était donc élevé. « De plus, cela nous a donné carte blanche pour le nouvel aménagement », souligne l’architecte Laura Hottat. « Les grandes baies vitrées du premier étage favorisent la lumière naturelle et le contact avec l’extérieur. »

L’importance de l’air intérieur sain : Renson

Grâce à son expérience de la rénovation de maisons individuelles, Laura connaît mieux que quiconque l’importance d’une bonne ventilation. « Si vous oubliez de tenir compte de la ventilation dans votre projet de rénovation, vous risquez d’avoir des problèmes d’humidité et même des moisissures dans votre maison », explique Laura. « Notre ventilation fonctionne, même si on ne le remarque pas. C’est là toute la force d’un système commandé à la demande. Le linge est un bon indicateur quotidien : s’il sèche rapidement, c’est que la ventilation est suffisante. »

L’air frais extérieur entre via les aérateurs Invisivent AIR Light. Parallèlement, l’unité de ventilation Healthbox 3.0 ajuste automatiquement les débits dans chaque pièce, en fonction du taux d’humidité, du taux de CO2 et COV (mauvaises odeurs) présents. Lorsque les valeurs seuils sont dépassées dans une pièce donnée, celle-ci est davantage ventilée. Les aérateurs ont été choisis dans la même couleur que les châssis et l’unité de ventilation compacte a été dissimulée dans le faux-plafond, afin de se fondre dans l’aménagement minimaliste.

Une habitation lumineuse sans surchauffes estivales

De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et la chaleur du soleil. Pour éviter le phénomène de surchauffe en été, des stores de protection solaire Fixscreen ont été intégrés de manière invisible dans la façade existante. « Au plus rapidement les techniques comme les stores sont intégrées projet de rénovation, plus le résultat est réussi », analyse Laura. « L’intégration parfaite de toutes les techniques était cruciale pour arriver à ce résultat minimaliste qui crée une ambiance apaisée.»

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