Le droit au logement est inscrit dans la Constitution¹. Alors, comment expliquer que, rien qu’en Flandre, plus de 180.000 ménages soient sur liste d’attente pour un logement social ? Que 47 % des biens locatifs privés soient de qualité médiocre ? Et que 52 % des locataires privés consacrent plus du tiers de leurs revenus au paiement d’un loyer ? Ou encore que 3 particuliers sur 10, après s’être acquittés de leur loyer, n’ont plus suffisamment de moyens pour vivre décemment ?² Dans quelle mesure les concepteurs et commanditaires peuvent-ils influencer la situation ? 1 L’art. 23 de la Constitution belge stipule que chacun a le droit de mener une vie conforme à la dignité humaine. Au-delà du droit au travail et à la sécurité sociale, la Constitution inclut le droit à un logement décent. 2 https://www.woonzaak.be

Si on demande à un groupe d’architectes et de concepteurs ce qu’est un habitat abordable, ils parleront certainement des critères devenus plus stricts et des processus de création désormais plus complexes relatifs aux nouvelles constructions, qui représentent à peine 1 % du marché du logement. Mais si l’on réunit une série d’acteurs qui s’occupent de locataires ou de personnes précarisées, on obtient des échos très différents sur les pénibles conditions de logement engendrées par le manque de logements sociaux et la pénurie de biens sur le marché locatif privé.