Depuis plusieurs années, le secteur du logement social se bat avec des listes d’attente kilométriques qui ne cessent de s’allonger. Aujourd’hui, dans un contexte de hausse des taux d’intérêts et du prix des matériaux, construire coûte toujours plus cher et la classe moyenne ne peut plus se permettre d’acheter, de sorte que nous semblons nous diriger vers une crise du logement généralisée. Pourtant, ce ne sont pas les études expliquant précisément ce qu’est un logement abordable et comment y parvenir qui manquent. Filip Canfyn y a consacré son dernier livre Woon(on)betaalbaarheid – un fil conducteur pour Edith Wouters (Ar-tur) qui, dans son article L’habitat abordable : une mission pour les concepteurs ? brosse un tableau critique de la complexité de la problématique du logement et ébauche des pistes qui devraient amener le marché à s’apaiser.

Mais se loger moins cher ne revient-il pas simplement à construire moins cher ? Nous avons interrogé plusieurs architectes pour savoir comment ils et elles procédaient pour compresser les coûts de construction, et avons compilé onze conseils pour un produit meilleur marché, allant d’un plaidoyer pour un « urbanisme moins cher » et davantage de circularité à l’abaissement des critères de confort et à l’autoconstruction. Pour Kelly Hendriks (B-ild), il existe encore de la marge de manoeuvre en misant sur les dimensions standards des matériaux de construction. « En appliquant au maximum ces principes, sans dépasser les dimensions maximales, on pourrait construire nettement moins cher. »