Lorsque Van Marcke, entreprise de distribution spécialisée dans les solutions sanitaires, décide en 2014 de quitter ses bâtiments proches du centre-ville de Courtrai pour s’installer sur un terrain d’activité économique en périphérie, une occasion stratégique de développement se présente pour Courtrai. En collaboration avec la Ville, une procédure d’Open Oproep est lancée pour le site de la Weggevoerdenlaan. Le projet gagnant de l’équipe constituée autour d’Omgeving – UAUcollectiv est caractérisé par une stratégie innovante de gestion et de développement, qui est par ailleurs intégrée de manière réfléchie dans une vision d’avenir pour la ville.

Courtrai a la réputation d’être une ville qui entreprend. Au moment où le site de la Weggevoerdenlaan se libère, on opte pour un redéploiement donnant la priorité à des espaces dédiés à l’entreprise et à l’innovation. C’est probablement plus facile à dire qu’à faire : dans les années à venir, les prévisions de croissance démographique à Courtrai sont nulles, ce qui restreint la portée de nouveaux développements. Convaincue que l’offre peut également créer la demande – et en misant sur l’atout de l’environnement urbain et abordable que Courtrai peut proposer –, la Ville décide malgré tout de se retrousser les manches.